高層住宅發(fā)生火災(zāi)怎么辦？
上世紀八十年代以前，高層住宅即使在我國的大城市里也是鳳毛麟角。
改革開放后，隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展，高層住宅在大小城市雨后春筍般地拔地而起，我國高層住宅的數(shù)量在世界各國中遙遙領(lǐng)先。
與多層住宅相比，高層住宅結(jié)構(gòu)復(fù)雜、人員密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢蔓延快、撲救難度大、疏散困難，容易導致居民傷亡。
近十年我國高層建筑發(fā)生火災(zāi)3萬多起，且呈逐年上升趨勢。據(jù)應(yīng)急管理部消防救援局數(shù)據(jù)顯示：2021年共接報高層建筑火災(zāi)4057起，火災(zāi)造成168人死亡。其中，高層住宅火災(zāi)3438起、死亡155人，分占高層建筑火災(zāi)的84.7%和92.3%。

高層住宅發(fā)生火災(zāi)怎么辦？是疏散逃生還是固守待援避難？怎么疏散逃生？怎么避難？這是每個高層住宅居民密切關(guān)心的問題。
對居民來說，高層住宅的火災(zāi)按起火場所不同可以分為三類，即自己家里、樓內(nèi)鄰居家和公共部位、外墻保溫材料起火導致的火災(zāi)。

自己家里發(fā)生火災(zāi)
自己家里著火，如果居民發(fā)現(xiàn)及時，火災(zāi)處于初起階段，就用滅火器等進行撲救。在青壯年人撲救時，讓老人和孩子先撤出戶門。
如果火災(zāi)已過了初起階段，或初起火災(zāi)撲救失敗，滅火者應(yīng)立即逃出戶門，在確認全家人都出戶門后，把戶門關(guān)上，防止火災(zāi)向樓道蔓延。
判斷火災(zāi)是否處于初起階段的標志是看火焰是否竄到天花板。
火勢較大時，退避到家里的衛(wèi)生間或火勢未蔓延到的臥室，在那里固守，向消防隊求救是錯誤的選擇。因為這樣做，在消防隊趕到救援前，居民的生命受到危害的概率顯然大于逃出戶門。
一般來說，消防隊趕到現(xiàn)場，再破拆戶門所花的時間大于火焰突破并非防火門的衛(wèi)生間或臥室的門。相比之下，全家人一旦逃出戶門，并且關(guān)上戶門，那么從這一刻起他們的生命安全就得到保障了。在全家人下樓時順便示警或大聲呼喊通知鄰居疏散逃生。

樓內(nèi)鄰居家和公共部位發(fā)生火災(zāi)
樓內(nèi)鄰居家和公共部位發(fā)生火災(zāi)，尤其是深夜、凌晨發(fā)生火災(zāi)，對居民威脅比較大。
白天醒著的人本身就是一個火災(zāi)探測器，尚能及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)。而熟睡的居民發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)其他人家里或公共空間著火時，火災(zāi)往往已過了初起階段，煙氣也可能已經(jīng)不限于一戶之內(nèi)了。
火災(zāi)煙氣比空氣輕，在樓內(nèi)向上以每秒鐘約3～5米的速度蔓延，煙囪效應(yīng)時會更快呈現(xiàn)。在樓道內(nèi)水平蔓延的速度約為每秒鐘0.3～0.5米。煙氣在樓道里先沿天花板蔓延，然后逐漸往下擴散。
火災(zāi)煙氣溫度高、缺氧，而且有一氧化碳等毒性氣體，吸入這種氣體非常危險。在高層住宅火災(zāi)中，大多數(shù)人員死傷是煙氣，而不是火焰造成的。

這些地方發(fā)生火災(zāi)時，居民如果采取錯誤的行動，就可能危及生命安全。
居民務(wù)必要保持冷靜，先對起火地點和煙氣蔓延的情況做出判斷，再做適當?shù)倪x擇，不能魯莽行動。
比如，居民可以先摸戶門把手，觀察門下的縫隙。如果門把發(fā)熱，縫隙有煙氣滲入，那表明樓道已被煙氣封鎖，居民可以用毛巾或衣物堵住門縫，在家里固守，打電話向消防隊報警。
如果沒有上述情況，應(yīng)先打開一條門縫，確認樓道里煙氣蔓延的情況。
54米以上的高層住宅在公共部位設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，居民還可以根據(jù)報警聲判斷起火樓層。
如果居民確認煙氣來自自家本樓層或上面樓層，可根據(jù)煙氣層不同的高度做以下相應(yīng)的選擇。

·發(fā)現(xiàn)樓道里煙氣層離頭頂還有不小的距離，居民可以疾走下樓疏散；
·如果煙氣層距頭頂一尺左右，就要彎腰疾走；如果煙氣擴散到胸部，就要匍匐行進下樓；
·如果擴散到腰部以下，就要退回家里，關(guān)上戶門固守避難，報火警求救。

這里用的詞是“疏散”，而不是“逃生”，或“跑”，是因為“逃生”，或“跑”一般用于一個或幾個人撤離。人少時，奔、跑都可以。
當居民需要群體撤離時，必須井然有序地疏散。無論樓道里還是下樓梯，行進時要疾走。爭先恐后或奔跑，不僅影響撤離速度，而且容易導致踩踏事件。
疏散時不要披大棉被，這樣做有弊無利。穿越防火門時要隨手關(guān)好樓道口的防火門。下樓時不要乘電梯。
如果確認煙氣來自自家以下樓層，居民不要輕易選擇疏散逃生。
因為火災(zāi)煙氣產(chǎn)生、蔓延得太快，就在居民一層層下樓的過程中，樓下的環(huán)境已經(jīng)對人的生命構(gòu)成很大的威脅，再返回已為時過晚。
向上疏散一般只適合住在頂層和頂層下面一、二層的居民，并且必須事先確保通往屋面的門沒有被鎖上。

外墻保溫材料發(fā)生火災(zāi)
上世紀九十年代以來，國內(nèi)外許多高層住宅加裝了可燃材料的外墻保溫層。

在我國，直到2014版的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》對建筑的外墻保溫材料提出嚴格的燃燒性能要求，并于2015年實施后，新建的高層住宅的外墻在防火上才比較安全。
外墻保溫層采用可燃材料的后果是可能引發(fā)全樓大火。
2010年11月15日上海膠州路教師公寓和2016年6月14日倫敦格倫費爾大樓火災(zāi)都是因為外墻保溫層起火造成的，分別導致58人和80人死亡。
這類火災(zāi)給人們留下的經(jīng)驗是，發(fā)生外墻保溫層火災(zāi)時，樓內(nèi)的居民要盡快通過疏散樓梯疏散，因為發(fā)生這類火災(zāi)時，起初樓道和樓梯間里還沒有煙氣蔓延，是安全的。
一段時間后，大樓外部可能通樓起火，消防隊難以在短時間展開滅火救人，尤其難以從建筑物外施救?；饎葸€會通過窗戶侵入大樓內(nèi)。這時再疏散逃生，危險性就大了。
2010年上海膠州路“11·15”高層住宅火災(zāi)時就有這樣的教訓。

2010年上海膠州路“11·15”高層住宅火災(zāi)現(xiàn)場

一名住在那里的高三女學生發(fā)現(xiàn)大樓里起火，就用手機打電話給她的父親，問他怎么辦。
父親讓她躲到家里的衛(wèi)生間。她在衛(wèi)生間與父親保持聯(lián)系，白白錯過下樓疏散逃生的大好時機。一個小時后，父親再也聯(lián)系不上她了。
2015年后我國建成的高層住宅外墻保溫層在防火上比較安全了。
但問題是，在此之前建造的高層住宅，凡是加裝了外墻保溫層的，一般都采用了可燃材料，留下了先天的火災(zāi)隱患。
這樣的住宅全國各地都有，而且數(shù)量不在少數(shù)。
因此，住在這種高層住宅的居民必須意識到，自家住宅的火災(zāi)隱患比其他高層住宅的居民大，在防火上應(yīng)該更費心。
是不是發(fā)生高層住宅火災(zāi)時，居民只要按以上的方法疏散逃生或固守避難，就一定安全了？顯然不是。
發(fā)生火災(zāi)時采用何種方式求生，是人們被火災(zāi)逼到生死最后防線時的選擇。
選擇正確，僅意味著不受傷害的可能性更大。
那么，有沒有更安全的方法？有！那就是建好火災(zāi)之前的消防安全的各道防線。

第一道防線，也是最有效的防線，是做好防火工作，盡可能避免火災(zāi)發(fā)生。
每戶居民首先要做好自己家里的防火工作，重點是廚房、用電、吸煙和預(yù)防兒童玩火等等，以及不在家里給電動自行車（包括單個電瓶）充電。
有些事情養(yǎng)成習慣就好了，比如家里煮完食物要把鍋具從灶上拿走，就不會忘了關(guān)燃氣閥。
還有，不少家庭還在使用幾十年前布的電氣線路，這很不安全。因為當年的電氣線路已經(jīng)遠遠不能適應(yīng)家庭用電量的需要了。
公共部位防火防火的關(guān)鍵是不要在門廳、樓道、配電間等地方堆放雜物尤其是可燃物，不停放電動自行車等。
以上兩方面各地的消防部門宣傳得很多，就不展開說了。
對于2015年前建成，外墻加裝了可燃材料保溫層的高層住宅居民，首先要知情，認識到其帶來的火災(zāi)隱患，并做好相應(yīng)的防火工作。
這些工作包括：要采取措施禁止居民和他人在住宅附近燃放煙花爆竹，不在外露陽臺堆放雜物，不往窗外亂扔煙頭，不加裝可燃的雨棚等，以防引燃外墻可燃的保溫材料。
居民也要經(jīng)常注意住宅樓外墻保溫層的外層有無破損。如果破損了，其中可燃材料被引燃的可能性就更大了。
不要認為這只是有關(guān)部門的事。萬一引發(fā)火災(zāi)，人家只是有責任，但對全樓居民來說，那可是生死攸關(guān)的事了。

第二道防線是，盡早發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，進行初起火災(zāi)撲救。
做好防火能預(yù)防大多數(shù)火災(zāi)的發(fā)生。但是家里畢竟到處要用電，廚房里要用火，部分高層住宅的外墻的保溫層已經(jīng)采用了可燃材料，對火災(zāi)做不到本質(zhì)安全。
因此必須構(gòu)筑第二道防線，即及早發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，在其處于初起階段將其撲滅，或及早疏散。
在這方面，最好的辦法就是在家里安裝獨立式感煙火災(zāi)探測器和燃氣報警器，它能實時監(jiān)控報警，幫助居民在火災(zāi)發(fā)生的初起就及時發(fā)現(xiàn)。
獨立式感煙火災(zāi)探測器

現(xiàn)在大多數(shù)高層住宅的樓道里都配備了2公斤的手提式干粉滅火器。對付初起火災(zāi)的必要措施，就是用滅火器撲救。
只要受過滅火器使用培訓，滅火器又處于完好狀態(tài)，那么撲救成功是大概率的。大多數(shù)火災(zāi)能在初起階段被撲滅。
如果樓道里沒配備滅火器，居民可以自己購買，在家里配備。

滅火器
即使樓道里配備了，家庭也可以配備。
樓道里一般配備干粉滅火器，家里可以買水基型滅火器，使用后者能減少污染。而且多一個滅火器，就多一點安全。
除了滅火器，家里還可以配備滅火毯等。滅火毯的優(yōu)點是使用簡便，放上8年、10年不會壞。但它只能用來滅1平米的火。
家里配一根帶噴頭的軟管，居民發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時把它接在水龍頭上滅火也是一種方法。當然，這樣配備的居民應(yīng)該清楚水適宜滅哪些火，電火、油鍋起火是不能用水滅的。
即使初起火災(zāi)撲救失敗，居民也能及早逃生。

第三道防線是，事先做好準備工作，確保疏散逃生安全。
初起火災(zāi)撲救有失敗的可能。也有些火災(zāi)，被發(fā)現(xiàn)時已過了初起階段，還有外部因素造成的外墻保溫層起火，難以開展初起火災(zāi)撲救。
在這種情況下，就要疏散，有時候需要全樓居民疏散。為了使疏散安全，有不少工作必須事先做好，往往還需要全樓居民共同做好。以下幾條是非常重要的：
·住宅樓的常閉防火門要保持常閉狀態(tài)。否則發(fā)生火災(zāi)時，疏散走道就成了火災(zāi)煙氣蔓延的通道了。
·居民都要參加火災(zāi)疏散逃生演練，以確保發(fā)生火災(zāi)成百上千人疏散時井然有序，不發(fā)生踩踏事件。
不參加演練，就像演員不排練就上臺演出，難以確保演出時有上好的發(fā)揮。
居民不能以單位里參加過了為由，不參加居民小區(qū)里的演練，因為單位里的演練與住宅里的演練有很大的不同。

有一個例子能說明疏散逃生演練有多重要。
2008年汶川發(fā)生里氏8級大地震，造成了將近7萬人遇難，近40萬人受傷，17,000人失蹤。
但距離汶川并不算太遠的桑棗中學卻締造了一個生命奇跡—全校師生2300多人，僅1分36秒，就神速而有序的從教學樓撤離，師生無一傷亡。
其原因是，該校校長葉志平先生上任后除了努力申請到資金，改造學校危樓外，定期組織師生進行疏散演練，災(zāi)難來臨時，全校師生才能全身而退。

第四道防線是，為消防隊滅火救援提供便利。
這方面的工作包括：在小區(qū)里不占用消防車道、在住宅樓前確保舉高消防車展開工作的空間、不安裝影響消防隊從建筑物外救援的防盜窗和確保室內(nèi)消火栓等建筑消防設(shè)施完好等等。

消防通道

在確需安裝防盜窗的情況下，一定要預(yù)留逃生出口。
另外，小區(qū)居民在報火警后要派人到路口接消防車，引導消防人員到場處置，在消防車進小區(qū)前排除消防車進入小區(qū)的各種障礙。
為了生命安全，高層住宅的居民必須具備比其他住宅居民更強的火災(zāi)憂患意識，守住每一道防火安全的防線，清楚在一旦發(fā)生火災(zāi)時如何正確地應(yīng)對。
在這方面有一個典型的成功例子。迪拜2011年建成的火炬大廈是一棟高度達337米的超高層住宅樓，是世界最高居民樓之一，樓中住有數(shù)千名居民。
2015年迪拜火炬大廈火情

該大樓由于采用英國的標準，加裝了有可燃材料的外墻保溫層，在2015年2月21日和2017年8月4日分別發(fā)生外墻保溫層大火。
所幸的是，樓內(nèi)居民、大樓管理方和當?shù)叵啦块T都有強烈的憂患意識，做好各方面的防火工作，在兩次火災(zāi)中安全疏散全樓居民，無一人傷亡。
兩次成功疏散的背后，是全體居民都認真學習消防知識和技能，定期參加火災(zāi)疏散逃生演練，有關(guān)方面對建筑消防設(shè)施的精心維護以及消防部門的耐心指導。
他們平時在防火上做出的努力值得我們學習，在萬一發(fā)生大火時，最大限度地避免人員傷亡，最好無人傷亡，也是我們追求的目標。
要達到這個目標，需要多方面的共同努力，尤其是樓內(nèi)居民的努力，持之以恒地做好防火安全工作。
這些事也許挺麻煩，也許永遠用不上，最好永遠用不上，但一旦趕上了，帶來的可能是生與死的差別。

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文|范強強 石少杰
圖|來自百度圖片
范強強，中國消防協(xié)會理事、中國消防協(xié)會專家委員會專家、原中國消防協(xié)會科學普及教育工作委員會主任、原公安部上海消防研究所信息研究室主任。曾在《文匯報》、《人民公安報》、《中國消防》、《消防科學與技術(shù)》等報刊發(fā)表論文、譯文200余篇，并擔任《英漢漢英消防詞典》、《英漢消防詞典》、《國外典型火災(zāi)滅火戰(zhàn)例選編》主編，《財產(chǎn)保險和火災(zāi)風險管理》副主編，《滅火手冊》、《防火手冊》編審，美國《消防手冊》中文版編審，《阻燃劑化學及其應(yīng)用》等5本專著的作者。